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吳阿明辭世 | |||||
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土地銀行23日舉行新春記者會，身為不動產授信龍頭銀行，董事長凌忠嫄認為，目前房市是平穩盤整，沒有太大變化，至於盤整期要多久？要看市場供需狀況，好的地段抗跌性較高，不易有太大下跌，但大幅上漲的空間也不太可能。
由於美國已啟動升息循環，未來利率看升對房市的影響，她認為，利率上升，對購屋者負擔會有些增加，但現在仍是低利時代，加上即便美國聯準會（Fed）升息，升幅也不會太大，對購屋者沒有太大影響，尤其土銀配合政策推青年安心成家貸款有優惠利率，因此，升息對投資客影響較大。
此外，土銀去（2016）年稅前盈餘127.84億元，創歷年來新高，連續6年盈餘破百億元，每股稅前盈餘（EPS）2.04元，稅前淨值報酬率（ROE）9.76%。凌忠嫄指出，目前土銀營收仍以土建融占7成最多，財務操作則占2成，手續費收入占1成，在這幾年的努力下，財管手收有很大成長，千萬手收的理專在3年內已從個位數達27人。
凌忠嫄也提到，土銀推出「以房養老」貸款反應很好，至今年1月31日已承作376件、額度達18億元，平均貸款年限22年。另外，在都更部分，土銀自2001年初開辦承作都更申辦房貸融資業務，截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億，目前持續中的案件有54件，額度568億元，而且除22日簽約的正義國宅都更聯貸案之外，另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。
土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務，截至2016年12月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共2257件 ，信託財產餘額計1593億元，市場市占18.86%，排名第一，目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。
商品訊息描述:
Flagship 旗艦系列
旗艦系列以精準複雜時計功能成為浪琴表的製錶工藝代表作，
甫推出即成為話題焦點，
浪琴錶延續以往旗艦系列的精神，推出基本功能款，
以鉅細靡遺的拋光烘托其外型的尊貴與經典風範。
商品訊息簡述:
國外留學學費
◆品牌：LONGINES 浪琴錶
◇ Flagship 旗艦系列
◆顏色：
◇ 面盤=白色
◇ 錶殼=銀色
◇ 錶框=金色
◇ 錶帶=銀+金色
◇ 刻度=金色
◇ 指針=金色
◆規格：
◇ 錶徑=約2.6cm
◇ 鏡面=約2.1cm
◇ 厚度=約0.8cm
◇ 重量=約50g
◇ 總長=約19cm
◇ 錶耳帶寬=約12mm
◇ 防水=日常生活防水
◆材質：
◇ 機芯=瑞士機械機芯/自動上鍊
◇ 錶殼=不鏽鋼材質
◇ 錶帶=不鏽鋼材質
◇ 鏡面=藍寶石水晶鏡面
◆功能：
◇ 時、分、秒顯示功能
◇ 日期顯示功能
◆本商品標準配備：
◇ 原廠錶盒
◇ 原廠保單
◇ 2年保固
注意事項： 洗手時，請務必注意龍頭有無推回【若是鎖牙式表冠設計款，請務必注意龍頭有無推回上鎖】。
游泳或洗澡時請勿配戴，以維持其正常防水功能。
■【調整錶帶】若您想預先調整錶帶，請備註欄註明身高、體重，我們將裁剪後連
同多餘錶節一同寄出，測量方式如下－
1.直接用皮尺在手腕上繞一圈後看幾公分【 或告知身高、體重也可以喔】
2.找一條線繞手腕一圈調整您要的長度後，用一般尺量線的長度
3.橡膠材質、皮革材質不宜於事先調整錶帶。
◤可以把您需要的手圍長度備註在地址欄位喔！◢
◤提醒您錶帶裁剪後就會影響七天猶豫期鑑賞期之權益喔！◢
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商品必須是全新狀態(不得有刮傷或拆封試戴)，廠商及所有附隨文件或資料之完整性才可以喔。
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■商品於保固期內概依當時所附之保固條件為準，超出保固服務範圍或期限者，其維修，收費事宜，依原廠售後服物中心為基準。
【LONGINES 浪琴】Flagship 旗艦典雅機械女用錶(L42743227 雙色款)
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